Glida igenom mataffären på bästa sätt

Jag rör mig i en mataffär minst två gånger i veckan. Jag undviker att besöka stället, då risken att jag trillar dit och köper en glass eller chokladkaka på vägen ut är något jag undviker. Men å andra sidan är stället fantastiskt, då det är därifrån all min näring kommer. Så det är en typ av hatkärlek vi har, jag och mataffären.

Saken är att i den genomsnittliga mataffären är 90% skräp. Det är halvfabrikat med artificiella ämnen, färger osv., i förpackningar som är katastrof för miljön. Mycket av det som finns i mataffären, är faktiskt källan till majoriteten av de sjukdomar som idag människor lider av. 

Och mataffärer är säljare precis som vilken annan säljare som helst. Man tror något är billigt för det är som erbjudande denna veckan, när dom kan ha höjt priserna innan erbjudandet för att sälja varan till samma pris som den var tidigare, innan den blev ett erbjudande. Är man då inte medveten om vad priset bör vara så åker man på en snyting. För på det mesta, exkluderat säsongsprodukter, fluktuerar inte priset speciellt mycket.  

1. Det viktiga att ta med sig då är att VETA VAD SAKER SKA KOSTA. Detta kommer med erfarenhet, så se till att ha koll på alla butiker, försök minnas vad köttfärsen brukar reas ut för osv. Då blir du inte blåst.

2. Handla primärt varor som är BILLIGA (oftast erbjudande) just när du är i butiken. Tanken här är att du ska inte köpa ris för att du vill äta riset samma kväll. Då blir det som dyrast. Du har ju redan köpt ris på halva priset för två veckor sedan! Bunkra upp när det är billigt, så har du allt och kan laga det du vill när du vill efter ett par rundor i affären.

3. Tänk hälsosamt och kostnad per kalori. Vi ska käka bästa möjliga mat. Kosten är en kritisk del av livet och här får man inte falla i fällor med halvfabrikat och annat skräp. Som tur är finns mycket mat som är billig och bra. Bönor, baljväxter, gröt, fågel, fisk, grönsaker, frukt… Listan kan göras lång.

Ät nyttigt och må väl så kommer också plånboken må väl! Och du kommer i det långa loppet kunna njuta mer av livet och lägga på år med livstid för att leva det liv DU vill leva!

Inkomst vs. skatt

Skatt måste vi betala. På inkomst, på kapitalvinning och på mycket annat. Generellt är detta rätt tråkigt, men dom flesta inser och förstår vad vi får för pengarna. Jag generellt är inte emot att betala skatt, det enda jag klagar på är hur dessa pengar används. Vi ska inte bli för politiska, men många gånger känns det som pengarna slängs i sjön, delvis.

Självklart ska de som håvar in stora pengar skatta mer än andra. De allra flesta superrika är helt för detta, och även vi i framtiden hobby-rika kommer ha gott om pengar att dela med oss av. Och visst skattar vi i Norden mer eller mindre mest i världen, men historiskt är det ingenting när kungar tog 90% av skörden i 200-åriga krig! Men vi ska ändå, när vi har tillräckligt själva, hjälpa världen runtomkring oss. Känslan att hjälpa till, speciellt finansiellt, är en som räcker länge. 

Jag som medelklass i Sverige betalar redan 50% på en del av min lön. Jag ser det faktiskt inte som något direkt dåligt. När man kommer till en  viss nivå så går ändå överskottet OFTAST (inte hos oss) till överkonsumtion av många slag. Mat, dyra bilar, märkeskläder, drinkar, etc. Inget som ger ett länge välbefinnande utan mer av one night stand typen av välbefinnande. Det hade inte ens gjort ont för många av oss att betala mer skatt. Ta bort ränta på dyrare boende och den leasade bilen så har du t.o.m svängrum. Svängrummet blir extremt när vi tar bort det som vi inte behöver för att leva, och det har många av oss här redan förstått. 

Den röda linjen är då att pengarna måste spenderas vettigt. Då tror jag nej-sägare hade hoppat på skattetåget. Och svenska staten är ett läckande såll när det gäller att spendera pengarna vettigt. Staten måste hållas bort från det den inte kan hantera bättre än den privata sektorn (designa produkter) och lägga in en högre växel där de relativt enkelt kan göra skillnad (skola, vård). 

Vi borde kräva en årsredovisning av allt spenderande som staten gör och tvinga dom sätta sig ner och läsa denna blogg!

Diversifiera dig som lat hyresvärd

Äntligen tillbaka efter att ha spenderat två veckor i södra Europa mestadels stekande på en varm terrass. Det har finansiellt varit en bra semester också då vi spenderade tiden i ett östeuropeiskt land med bland de lägsta kostnadsnivåerna i Europa. 

Men nog om det. Jag har länge funderat på att köpa ett flerfamiljshus för att hyra ut ett par 2-3 lägenheter i en mindre men attraktiv svensk stad. Jag står dock i valet och kvalet om det är värt jobbet, då kalkylen med dagens fastighetspriser inte ger speciellt mer än genomsnittlig avkastning.

Ett alternativ till detta är att bli en lat hyresvärd. Detta betyder helt enkelt att du köper aktier i bolag som redan är hyresvärdar. Det finns massvis av dessa bolag på börsen med sina egna nischer och det blir en räkmacka in som hyresvärd.

Själv äger jag två fastighetsbolag som jag kontinuerligt köper aktier i. Det är Castellum och Hufvudstaden. Dessa fokuserar mer på kontor och affärslokaler än hyresrätter. Men bolag som Victoria Park (hyresrätter i Malmö), Heba (hyresrätter Stockholm) och Balder (bostäder samt kontor i storstäderna) kan vara vettiga alternativ. Hyresrätter i våra största städer känns som en no-brainer i dagens läge. 

Så alternativ likt de ovan kan vara ett bra alternativ om du har pengar som desperat vill jobba som hyresvärdar. Det finns många andra bolag beroende på geografiska områden och typ av fastigheter, en enkel google-sökning kan ge dig mer inspiration. Du slipper då all huvudvärk som att direkt äga en bostad och ha hyresgäster potentiellt kan innebära.