Diversifiera dig som lat hyresvärd

Äntligen tillbaka efter att ha spenderat två veckor i södra Europa mestadels stekande på en varm terrass. Det har finansiellt varit en bra semester också då vi spenderade tiden i ett östeuropeiskt land med bland de lägsta kostnadsnivåerna i Europa. 

Men nog om det. Jag har länge funderat på att köpa ett flerfamiljshus för att hyra ut ett par 2-3 lägenheter i en mindre men attraktiv svensk stad. Jag står dock i valet och kvalet om det är värt jobbet, då kalkylen med dagens fastighetspriser inte ger speciellt mer än genomsnittlig avkastning.

Ett alternativ till detta är att bli en lat hyresvärd. Detta betyder helt enkelt att du köper aktier i bolag som redan är hyresvärdar. Det finns massvis av dessa bolag på börsen med sina egna nischer och det blir en räkmacka in som hyresvärd.

Själv äger jag två fastighetsbolag som jag kontinuerligt köper aktier i. Det är Castellum och Hufvudstaden. Dessa fokuserar mer på kontor och affärslokaler än hyresrätter. Men bolag som Victoria Park (hyresrätter i Malmö), Heba (hyresrätter Stockholm) och Balder (bostäder samt kontor i storstäderna) kan vara vettiga alternativ. Hyresrätter i våra största städer känns som en no-brainer i dagens läge. 

Så alternativ likt de ovan kan vara ett bra alternativ om du har pengar som desperat vill jobba som hyresvärdar. Det finns många andra bolag beroende på geografiska områden och typ av fastigheter, en enkel google-sökning kan ge dig mer inspiration. Du slipper då all huvudvärk som att direkt äga en bostad och ha hyresgäster potentiellt kan innebära.

Advertisements

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *